📑 Table of Contents▼
Untuk pengembang kawasan ini, lihat Bumi Serpong Damai (perusahaan).
Untuk kegunaan lain, lihat BSD.
Artikel ini bukan mengenai Bukit Semarang Baru.
Bumi Serpong Damai
Nama lainBSD City
Lokasi
StatusSelesai, perluasan dilakukan
Peletakan batu pertama16 Januari 1989
Situs resmibsdcity.com
Perusahaan
ManagerPT Bumi Serpong Damai Tbk (Sinar Mas Land)
Rincian teknis
Bangunanยฑ40.000 unit permukiman (klaim)[1]
Ukuran lahan3.500 hektar (2021, lahan terpakai)[2]

Bumi Serpong Damai (atau BSD City) adalah salah satu kota terencana di Indonesia yang terletak di Kabupaten Tangerang dan Kota Tangerang Selatan, Banten. BSD City adalah salah satu kota satelit dari Jakarta yang awalnya ditujukan untuk menjadi kota mandiri, di mana semua fasilitas disediakan, mulai dari kawasan industri, perkantoran, perdagangan, pendidikan, wisata, hingga perumahan. Saat ini, nama "BSD" tidak mengacu pada sebuah singkatan, tetapi lebih berupa kata yang berdiri sendiri. Berbeda dengan pengembang sebelumnya, Sinar Mas Group lebih mempopulerkan nama "BSD City", serta menambahkan slogan Big City. Big Opportunity untuk tujuan promosi.

BSD City merupakan proyek kota terencana dengan total luas lahan terbesar di Indonesia, yaitu seluas 6.000 hektar. Tahap pengembangan BSD City dibagi menjadi tiga tahap. Tahap I seluas 1.300 hektare. Tahap II akan dikembangkan seluas 2.400 hektare, dan tahap III akan dikembangkan seluas 2.300 hektare. BSD City dilengkapi dengan sejumlah pusat perbelanjaan, seperti BSD Plaza, ITC BSD, BSD Junction, Teraskota, The Breeze, dan Aeon Mall BSD City (di bawah lisensi dari Aeon Corporation). Di sini juga terdapat sejumlah tempat rekreasi, seperti Ocean Park Water Adventure seluas 7,5 hektare yang merupakan salah satu water park tematik terbesar di Asia Tenggara. BSD City akan dihubungkan dengan lima pintu tol, yang mana dua di antaranya sudah dibuka sejak tahun 1999.

Sejarah

sunting

Pada tanggal 16 Januari 1989, Menteri Dalam Negeri Rudini meresmikan dimulainya pengembangan kota mandiri ini di atas lahan yang sebelumnya adalah hamparan hutan karet yang tidak lagi produktif. Pengembangan Bumi Serpong Damai dilakukan oleh PT Bumi Serpong Damai (PT BSD) yang awalnya sahamnya dimiliki oleh sebelas perusahaan swasta dengan investasi sebesar Rp 3,2 triliun. Sebelas perusahaan tersebut tergabung dalam Sinar Mas Group, Salim Group, Metropolitan Group, dan Pembangunan Jaya. Akses ke Bumi Serpong Damai pun perlahan-lahan dibuka, karena saat itu, baru ada Jalan Tol Jakarta-Merak. Jarak Bumi Serpong Damai pun masih relatif jauh dari pusat kota Jakarta, walaupun bisa dijangkau dengan angkutan umum, seperti bus patas yang jumlahnya masih terbatas. Nama-nama klaster perumahan yang dikembangkan saat itu antara lain Giri Loka, Puspita Loka, Griya Loka, Anggrek Loka, Nusa Loka, dan Kencana Loka.

Setelah krisis moneter 1998 berlalu, Sinar Mas Group membeli mayoritas saham perusahaan ini yang dipegang oleh Badan Penyehatan Perbankan Nasional (BPPN). Nama kawasan ini kemudian diubah menjadi BSD City. Pada tanggal 6 Juni 2008, PT BSD resmi menjadi perusahaan publik[3] dengan melepas 1 miliar lembar sahamnya ke publik di Bursa Efek Indonesia, sebagai emiten kedelapan yang melantai di tahun tersebut.[4] Sinarmas kemudian membangun klaster-klaster baru dengan nama asing, mulai dari De Latinos, The Icon, Sevilla, hingga Foresta. Nama-nama asing tersebut sengaja dipilih atas alasan pemasaran.

BSD makin berkembang setelah Jalan Tol Ulujami-Serpong dapat dilalui, sehingga harga rumah di BSD naik dua kali lipat. Ketika Jalan Tol Lingkar Luar Jakarta S dan Stasiun Jaitake selesai dibangun, kawasan BSD menjadi kawasan dengan konektivitas transportasi yang baik ke daerah Jakarta dan daerah sekitar, membuat harga properti kembali naik secara stabil.[5] Hal ini membuat BSD City digolongkan sebagai kawasan elit oleh masyarakat.

Proyek

sunting

Sektor

sunting

Kota mandiri ini awalnya dibagi menjadi 7 sektor. Sektor-sektor ini meliputi beberapa klaster perumahan didalamnya yang umumnya memakai akhiran "Loka" yang dalam bahasa Sansekerta berarti tempat.

Pengembangan setelahnya sudah tidak memakai sistem sektor dan lebih sering memakai sistem Cluster dan Distrik. Semua sektor ini terletak di Kecamatan Serpong, Tangerang Selatan

Sektor-sektor BSD
Nama sektor Klaster perumahan didalamnya
1 Griya Loka
2 Anggrek Loka
3 Puspita Loka
4 Giri Loka 1, 2 dan 3 & Taman Giri Loka
11 Taman Tekno BSD (Tekno Widya)
12 Kencana Loka
14 Nusa Loka

Klaster perumahan

sunting
  • Sisi Kota Tangerang Selatan
    • Alegria Park
    • Anggrek Loka
    • Bukit Golf
    • De Latinos
    • Giri Loka 1,2 & 3
    • Golden Vienna 1 & 2
    • Green Cove
    • Griya Loka
    • Kencana Loka
    • Kireina Park
    • Nusa Loka
    • Pavilion Residence
    • Puspita Loka
    • Sevilla Park
    • Taman Chrysant 1 & 2
    • Taman Giri Loka
    • The Green
    • Versailles Residence
    • Visana
    • Yuthica
  • Sisi Kabupaten Tangerang
    • Alesha
    • Amarine
    • Askara
    • Askara Nue
    • Avezza
    • Botanic Villa Nava Park
    • Breezy House
    • Caelus
    • De Park
    • Enchantรฉ
    • Eonna
    • Fleekhauz
    • Foresta
    • Freja Suites
    • Greenwich Park
    • Hiera
      • Welton
      • Wynyard
    • Imajihaus
    • Impresahaus
    • Jadeite
    • Lyndon
    • Myza
    • NavaPark
    • Quantis Signature
    • Regentown
    • Tabebuya
    • Tanakayu
    • Terravia
    • The Armont
    • The Avani
    • The Blizfield
    • The Eminent
    • The Icon
    • The Mozia
    • The Savia
    • The Zora
    • Trรฉsor
    • Vanya Park
    • Vasya
    • Whelford

Apartemen

sunting
  • Sisi Kota Tangerang Selatan
    • Akasa Pure Living BSD
    • Intermark BSD
    • Urbantown Serpong
    • Roseville SOHO & Suite
    • Samesta Mahata Serpong
    • Treepark Serpong
  • Sisi Kabupaten Tangerang
    • Asatti
    • Branz
    • B Residence
    • Casa De Parco
    • Saveria
    • Sky House
    • Upper West

Komersial

sunting
  • Sisi Kota Tangerang Selatan
    • Akasa Promenade
    • Alunara BSD Society Hub
    • Bidex Commercial BSD
    • De Latinos Business District
    • Golden Boulevard BSD
    • Golden Madrid BSD
    • Golden Road BSD
    • Golden Vienna BSD
    • Loka 65 BSD
    • Taman Tekno X BSD
    • Virginia Business Arcade
  • Sisi Kabupaten Tangerang
    • Asterra Business Park
    • Cascade Studio Loft
    • Daikanyama Commercial Business Living
    • Delrey Business Townhouse
    • Enchante Business Park
    • Foresta Business Loft 1 - 7
    • Greenwich Business Park
    • ICE Business Park
    • Iconix Infinite Studio Loft
    • Iconix Studio Loft
    • NavaPark Business Suites
    • North Point Navapark
    • Northridge Business Center
    • Northridge Ultimate Business Center
    • Powell Studio Loft
    • Ruko 92 Avenix
    • Ruko Campton
    • Ruko TabeSpot
    • Tanatara Business Avenue
    • The Exquis Lifestyle Park
    • The Icon Business Park
    • The Loop
    • West Village
    • YC Hub

Fasilitas

sunting

Taman

sunting
  • Sisi Kota Tangerang Selatan
    • Taman Kota 1
    • Taman Kota 2
  • Sisi Kabupaten Tangerang
    • Taman Kota 3 BSD
    • Einstein Park at EduTown
    • Sakura Park - AEON Mall BSD
    • Botanical Park BSD City
    • Serbaraja Toll Park - The Breeze
    • Green Pathway Eastvara (dalam tahap pembangunan)

Rumah Sakit

sunting

Kawasan Perkantoran

sunting
  • Sisi Kota Tangerang Selatan
    • BFI Tower
    • Graha Artajasa
    • Graha Telkom (di bawah lisensi dari Telkom Indonesia)
    • Graha Telkomsigma II
    • Smartfren BSD Office
    • Sunburst Office Park
    • Telkom Graha BSD (di bawah lisensi dari Telkom Indonesia)
    • Telkomsel Smart Office BSD (di bawah lisensi dari Telkom Indonesia)
    • Wisma BCA BSD (di bawah lisensi dari Djarum)
    • Wisma BNI BSD (di bawah lisensi dari Bank Negara Indonesia)
    • Wisma BRI BSD (di bawah lisensi dari Bank Rakyat Indonesia)
  • Sisi Kabupaten Tangerang
    • BSD Green Office Park
    • CBD BSD Commercial Park
      • Wisma BCA Foresta
      • One Tower (OCBC Office)
      • Auto2000 BSD
      • Mandiri BSD Office Tower (batal dibangun)
    • Digital Hub BSD City
      • Biomedical Campus BSD City
      • Woof Avenue Serpong
      • Medical Suites Building (dalam tahap pembangunan)
      • The Forest BSD City (dalam tahap pembangunan)
      • Binus Digihub (dalam tahap perencanaan)
    • Kavling De Park
      • EduCenter BSD
      • InnoPharm BSD
      • B-Quik BSD
      • BYD Arista BSD
      • Denza Arista BSD
      • Mazda BSD
      • Mercedes-Benz BSD
      • Geely BSD
      • Hyundai BSD
      • Wuling BSD
      • MG Motor BSD
      • Kopitagram Centang Biru BSD
      • Duta Buah BSD
      • NET89 Office Tower (batal dibangun)

Pusat Konvensi dan Pameran

sunting

Ritel

sunting

Pariwisata

sunting
  • Sisi Kabupaten Tangerang
    • BSD Xtreme Park
    • Quantis Clubhouse BSD
    • Hotel Santika Premiere ICE BSD City (di bawah lisensi dari Santika Indonesia Hotels & Resorts)
    • Mercure Hotel BSD (di bawah lisensi dari Accor)
    • Sapphire Sky Hotel BSD
    • The Grantage Hotel & Sky Lounge
    • Starlet Hotel BSD
    • Ibis Styles Serpong BSD (di bawah lisensi dari Accor)
    • Novotel Tangerang BSD City (di bawah lisensi dari Accor)
    • Ice House Sportindo (dalam tahap pembangunan)
    • BSD Secret Zoo (dalam tahap perencanaan)
    • BSD Community Hub (dalam tahap perencanaan)

Tempat Ibadah

sunting
  • Sisi Kota Tangerang Selatan
    • Islamic Center Baiturrahmi
    • Masjid Baitul Hikmah Nusa Loka BSD
    • Musholla Al Cove
    • Catholic Church of Saint Monica
    • GBI Menara Serpong BSD
  • Sisi Kabupaten Tangerang
    • Masjid Raya BSD Baitul Mukhtar
    • Masjid Al Ikhlas QBIG BSD City
    • Masjid Raya Raudhatul Jannah Pagedangan (dalam tahap pembangunan)
    • Gereja Katolik Santo Benediktus BSD (dalam tahap pembangunan)

Pendidikan

sunting

Transportasi

sunting

Selain itu, dengan menggunakan transportasi umum, BSD City dapat diakses dengan menggunakan:

  1. Commuter Line Rangkasbitung di Stasiun Rawa Buntu, Cisauk, dan Jatake
  2. Bus Transjakarta: S11 Sunburst CBDโ€“Jelambar
  3. Bus JA Connexion (Perum DAMRI): Apartemen Intermarkโ€“Bandara Internasional Soekarno-Hatta
  4. Bus JR Connexion (Sinar Jaya):
    1. Terminal Intermodaโ€“ITC Mangga Dua
    2. Terminal Intermodaโ€“Blok M Plaza
  5. Bus lingkungan BSD Link menghubungkan Terminal Intermoda BSD dengan kluster lainnya

Jalan Tol

sunting

Lihat Juga

sunting

Referensi

sunting
  1. ^ "Big City, Big Opportunity". BSD City. Tangerang: Sinar Mas Land. Diakses tanggal 22 November 2021.
  2. ^ Maulana, Rivki (2021). Tari, Dwi Nicken (ed.). "Tahap 3 BSD City Dimulai, Emiten Grup Sinarmas (BSDE) Garap 2.450 Hektare". Bisnis.com. Diakses tanggal 22 November 2021.
  3. ^ Kusumaputra, Robert Adhi. "Serpong, Kota Baru yang Gemerlap dan Memikat". Kompas.id.
  4. ^ Bumi Serpong Damai Masuk BEI
  5. ^ KSP, Robert Adhi (1 Maret 2010). ksp (ed.). "Serpong, Dulu Hutan Karet, Kini Kawasan Emas Properti". Kompas.com.
  6. ^ "Kampus | Sekolah Jerman Jakarta". German School Jakarta. Diakses tanggal 2025-01-08.

Pranala luar

sunting

๐Ÿ“š Artikel Terkait di Wikipedia

BSD Junction

ke-3 setelah BSD Plaza dan ITC BSD, yang lokasinya berdekatan dengan ITC BSD, dan memiliki jembatan penghubung antar keduanya. BSD Junction dibangun oleh

BSD

Serpong Damai, kawasan kota terencana di Banten, Indonesia BSD Junction, pusat perbelanjaan di BSD City Bungล Stray Dogs, seri manga Jepang Dolar Bahama (kode

BG Junction

BG Junction, kependekan dari Bubutan Golden Junction, adalah sebuah mal di kota Surabaya. Sesuai dengan namanya, mal yang terletak di daerah Bubutan ini

Paramount Land

Loft, Maggiore Junction, Maggiore Signature) Kawasan Sorrento (Sorrento Grande East, Sorrento Grande West, Sorrento Square, Sorrento Junction, Pisa Grande)

Cibubur Junction

Cibubur Junction adalah sebuah pusat perbelanjaan di Cibubur, Ciracas, Jakarta Timur. Mal ini terletak persis di pinggir Jalan Tol Jagorawi, tepatnya di

Kota Tangerang Selatan

World Alam Sutera (Serpong Utara) BSD Plaza (Serpong) ITC BSD (Serpong) WTC Matahari Serpong (Serpong) BSD Junction (Serpong) Teraskota (Serpong) Serpong

Bumi Serpong Damai (perusahaan)

Bumi Serpong Damai (BSD). Antara tahun 2006 hingga 2007, perusahaan ini mulai mengoperasikan BSD Junction dan Ocean Park di BSD. Antara tahun 2008 hingga

Java Supermall

Balekota Metropolis Town Square Tangcity Mall Kota Tangerang Selatan BSD Junction BSD Plaza Bintaro Jaya Xchange Mall Living World Alam Sutera Lotte Mall